中国房价跌一半会怎样
房价下跌说明中国经济越来越好了。因为目前构成房价价格其中一大部分是地价，而地价是地方收入的主要来源，如果房价下跌说明地方不再依赖房价的收入了。所以房价跌一定是下面几个原因：
1、消费能力升级，人们购买力不断上涨，房子不再是刚需，人们积极消费其他产品，不急于购买房产，导致的需求下降。
2、地方经济结构好转，地方不依赖土地价格。
3、生产力提升，摆脱人力束缚，通过机械化自动化智能化生产，减少了营销成本，使得盖房成本大大下降。
房价下行是大概率事件，但是不会一下跌下去，因为经济转型是一个较为漫长的过程。各地的发展程度也不同，有些地方已经出现了下跌的趋势，有些地方还在持续上涨。
如何简易判断房价进入谷底
如果房价进入谷底，一般会出现四个现象。
一、市场交易几乎停滞。无论一手房还是二手房，都处在有价无市的状态。也就是无论卖家是大做广告还是降价，成交量都非常少。
二、土地市场冷清，上拍地块无人问津。这说明开发商对末来的市场行情充满疑惑，而且自身资金量紧张，不敢轻易投入。
三、媒体上对房价的评论减少，至少不再进行做为主要内容推广。说明大众对房价已经漠不关心，连媒体都失去了炒作的兴趣。
四、人们在平时聊天时，不再把房价做为主要话题。这说明房价已经到了没什么人关心的地步，无法引发交谈者的共鸣。
总结:如果出现以上四种状况，且房价长期处于平衡状态，那基本就可以说明，房价到底了。
房价进入谷底最为直接反映在成交量上，具体可由下判断：
1.房价降低到历史低点仍然不易出手；
2.市场行情悲观，促销活动多样，卖场仍人廖廖无几；
3.身边周边日常聊房声音已消声匿迹，投资大家都紧缩了；
4.市场为房产轻绑，推送金融优惠政策，让房市托底而起。
其实谷底也是相对的，市场就是有波动，只要是自住需求，总有性价比高的房源存在。
如何简易判断房价进入谷底？
首先我们先来解读一下这个命题。
这是一个非常宏大的命题，如果我们从整个中国市场的角度来分析，其实对于我们买房没有指导意义。因为中国每个城市的经济发展情况是不一样的，各个城市的房价以及涨幅也是不一样的，所以，我们可以从自己生活所在的地区来分析，或者说从自己所关注的片区来分析。
房价进入谷底，也就是房价已经进入底部，那么为什么大家这么关心房价底部呢？
我们都知道，房价过高的时候就会进入一个回调的过程，房价会逐渐走入底部，股市也是如此。所以，房价谷底就是一个买房最好的时机！如果在市场底部选择入手，那就可以在市场回升的时候获得丰厚的收益。
我认为，判断房价进入谷底的一个最简单的方法就是：是否有笋盘成交。
举个例子，一个看起来还不错的房源挂在市场上，但是因为行情不好，大家普遍就会有有悲观情绪，认为后市还是会有跌幅，那么这个房源可能会在一段时间内横盘甚至降价，这个过程就是在走向底部的过程。那么一旦这个房源完成了成交，对于这个项目或者所在小区而言，就完成了筑底，说明这个价位有人愿意接盘，这就会是一个非常好的标志性事件。
笋盘成交，意味着筑底完成。
有人说前两年房价2000多元，买不起。现今房价已过5000元，又成泡影。你咋看
房价2000元的时候，你工资2000元，你能力5000元，暂时买不起。房价5000元的时候，你工资3000，你能力10000选，再过段时间才能考虑。
跳出你的舒适区，才能赶上房价的涨幅。因为如果还待舒适区里，依旧是买不起，你快要租不起房子了。
感谢悟空问答邀请！
我是在房价均价3000多的时候买的房子，如今房价12000+，下面我就以我购房的真实经历回答题主提问的：“有人说前两年房价2000多元，买不起。现今房价已过5000元，又成泡影。你咋看？”
我买房的原因就是大家所谓的“刚需”，为了结婚而准备的婚房。购房的时间为2007年8月。当时谈的女朋友跟我感情非常好，我一心扑在工作上，很少陪她。她没有任何怨言，从来不跟我提任何要求，只是谈论到结婚时，她说：必须买一套房。
这是我俩当时在一起三四年她提的唯一一个要求，我自然答应，虽然那时我刚大学毕业没多久，没有多少存款，但是人都是给逼出来的，我，就是这样把自己逼出来的。
当时2007年，西安市面上在售的商品房均价3500-5000元不等，大多4000元左右，5000以上的很少。
我俩选择了一处距离我俩父母家都近的楼盘，价格每平米4200元，现在的人肯定会说“兄弟你赚了”“这么便宜”。
我只想说，在当时身边所有的人都说“房价会跌的”“你买贵了”等等。
但是只有我自己知道，我为什么要买房，我买房的原因是什么，所以我才不会听别人怎么说，而是每个周末去看房，看中了就买房。
而为了这套房我付出了多少在这里就不说了，没有必要。
我买房的2007年，刚进入一家股份制上市企业（不要以为上市企业工资高，我当时的工资就是房价的一半），从最基层做起。跟我同年进入该公司的大概有20几个人。我是这20几个人中第一个买房的，他们都觉得我疯了，他们也都一致认为房价肯定会跌的，无比的坚信，他们坚信是有理由的，因为2007年的媒体跟2018年的媒体一模一样，都是采访了很多头衔很高的“砖家”，唱衰房价。
说实话，我根本没有时间和精力去关注别人怎么看房价。我买了房后，我只知道一点，那就是：拼了命的工作。拼命工作的目的只有一个——不要被炒鱿鱼。因为我指望着工资去还房贷，就这么简单。
坏的事情或许每个人都有预感，这叫危机感。但好的事情谁也预感不到，这叫不确定性。就在我以还房贷为目标拼命努力的同时，收获了意想不到的结果，那就是一年时间升到了部门经理，三年时间升到了公司中层。
在当时，我觉得很不可思议。可最终自己到了管理层，管理这么多员工的时候，每个员工的工作状态一对比，也就想通了为何自己能升职。不是说自己有多么的优秀，只能说其他人真的太懒、太不专业、太不专心了。
跟我同批进入公司的那些人，因为没有买房的压力，几乎月月是月光族，工资发到手一周时间就花完了，花在哪里？要么去泡吧喝酒，要么去K歌，要么就是泡妹子等等。
郑州的房价会继续下降吗？现在适合买房吗
感谢悟空问答，郑州的房价继续降不降，我们又深入了解郑州这个城市。
第一：作为河南省省会的郑州，拥有一亿人口的单核城市，这说明有人口支撑
第二：作为全国米字形高铁交通枢纽的郑州，以及国家中心城市的确定，必定带来河南的高速发展
第三：郑州2019年的GDP排名16，而且房价全国排名33名，后劲十足
基于以上三点，郑州的房价连续三年平稳以及微降，完全不符合郑州的城市消费水平，对于我们购房者来说，早下手比晚下手好，郑州目前应该是近几年房价最好的机会，因为疫情原因，确定会有楼盘降价，迟来的小阳春。
如果目前放眼全国一二线城市，没有哪个城市真的出现房价下跌的趋势。
买房看您个人的需求 买房有以下二种需求:1.投资或炒房2.刚需 再根据您自己的经济去购买 投资者心理是根据房价的升降和当地发展潜力从而去购买 刚需者是从家庭和孩子教育等各种因素去购买房子 个人见解 谢谢
大家好，我是勇谈。郑州作为河南省会和建设中的国家中心城市其房价走势情况也一直受到大家的关注。不过从2017年后郑州的房产走势一直比较低落，稳定微涨是过去2年多郑州房地产的直接表现。那么随着2020年疫情的影响，郑州的房价会继续保持过去2年的走势吗？尤其是二手房会不会继续环比下跌？长期看涨还是我对于郑州房价的看法。借此机会简单谈谈我的观察。
图上所示是过去3年郑州新房价格走势图（以2015年定基）可以看到郑州新房价格涨势最火热的时间其实还是在2018年4月-2018年10月份这段时间，这个时间段也是全国很多城市房价上涨的时期。但是之后郑州的房价几乎就没有怎么上涨过，甚至在进入2019年10月份后已经开始同比下跌。根据国家统计局最新公布的2月份数据来看，郑州新房价格环比下跌0.3%。
跟新房类似，郑州的二手房涨幅也极其有限，几乎处于“跌跌不休”的情况
图上所示是过去3年以2015年定基（100）郑州二手房价格走势图，可以看到郑州二手房仅仅在2018年4月-2018年10月份有过上涨趋势（从129.8%-133.2%上涨了3.4%）其余时间端都处于持续下跌的情况。同样根据国家统计局2月份的的数据来看，郑州二手房同比下跌3%！！
从2016年下半年开始郑州就实行了严格的房产调控措施，至今仍未有明显放松，虽然放宽落户形成购买力需要时间沉淀
2018年有段时间郑州房价出现上涨跟采取放宽落户条件和人才引进措施有关系，得力于2018年郑州采取的“青年人才补贴”措施，郑州常住人流入达到25.5万人跻身全国前十位。但是需要说明的是“人口流入到形成购买力需要时间沉淀”，而这个时间段很可能是2-3年后。也就是2020年后，这也是为何近期疫情刚过就有不少郑州当地楼盘释放出“涨价”信号的原因。
房价坚挺的基础还是资源聚集度，随着郑州经济首位度和各种资源聚集度越来越高，房价坚挺是必然
撇开郑州这几年保持了20万以上的常住人口流入不谈，仅仅郑州之前取得的国家中心城市和教育、交通、产业等优质资源继续向郑州堆积，郑州未来房价上涨都板上钉钉。只不过现阶段来看郑州是有意“控制房价”，不想让房价过快上涨导致人口、人才、产业外流而已。
郑州近几年的变化是显而易见的，营商环境、城市环境、软环境等都在积极改善中
给我印象最深刻的还是郑州这两年一把手都进行了积极调整，这种积极的调整带来的影响也是显而易见的。全国少数民族运动会的举办，积极引进阿里巴巴为代表的数字经济，目前郑州已经开始布局5G、人工智能、现代制造等先进产业。相信随着对于先进产业的持续投入和引进，未来郑州的发展肯定是极其有期望的。
在世界各行各业都或多或少的受疫情影响，遭到了不同的冲击，作为郑州的工薪一族现在最关心的问题就是房价是否会受到影响。下面我们就去了解一下吧。
一． 房价与什么有关
作为商品，自古以来都是当供大于求就会降价，求大于供就会涨价，作为商品房自然也不例外。那么郑州的房子和需求数量存在怎样的关系呢？连续5年来郑州人口一直在持续增长，住房需求肯得也要升高。
二. 郑州房价走势
郑州的住房需求在增加，那么房价怎么样呢？下面我们就去看看。下面就是郑州各个区域的平均房价。
可以看出郑州的房价会随区域的改变存在较大的差异，那么近年来郑州的房价是增是减呢？我们从图中可以看出，除了经开区房价整体降低了，但是郑州其余地区的房价都是有一定程度的增长。
三.郑州房价会受疫情影响吗
答案是肯定的，所有的经济行业都会受到不同程度的影响，郑州也不例外，但是影响的时间是有限的，在疫情期间和疫情一段时间后，房企也要面临资金的压力，所以很多放弃都会想办法进行资金回流，特别是对于一些资金实力不是很强的房企，他们短时间会进项各种促销活动，很大可能会进行价格竞争，这就导致房价下跌。所以疫情这段时间房价肯定会下降，在疫情回复这段时间，如果经济条件允许的话，大家可以考虑在郑州配置一套自己的房子。不论是后面升值还是刚需都是比较划算的。
视频加载中...深圳房价现状分析
深圳是我国一座非常不错的城市，在国际上都是非常有知名度的，改革开放以来，深圳已一座小渔村迅速崛起，成为中国乃至全世界都非常不错的城市，深圳与香港隔海相望。深圳对外贸易也是比较多的，近些年，深圳的发展速度非常快，经济也在不断的上涨，真正的房价近些年也在一直持续不断的上涨，很多人都想在深圳买房，可是看到深圳这么高的房价，都，望楼兴叹，很多人希望深圳的房价会下跌，那么我们下面就来分析一下深圳的房价到底会不会下跌呢？
房地产发展与收入分配
房地产的发展还与收入分配密切相关，一般来看，在资产价格平稳的情况下，房地产与收入分配并无直接关系，但是若资产价格出现膨胀，只会产生明显的收入分配效应，在城镇化的进程中，先行城镇化的家庭和富裕阶段，通常会成为城市房地产的持有者，部分家庭甚至会持有多套房地产，在资产价格出现膨胀后，将能获得较多的资产溢价收益，特别是在按揭制度下，杠杆效应甚至会使得其获得社会乃至十倍的声音。交换在资产价格膨胀时，那些后镜子将不得不花费更多的支出来购买房地产，并长期称为承重贷款的负担者，由于房地产价值庞大，同时，购房者还不得不负担按揭贷款的利息，午后，金融者的财富在很大程度上被转移到了先进入者的收入里。收入分配效应由此产生，房地产所产生的收入分配效应，需要引起高度的关注，这是因为通常富裕阶层是房地产的高净值所有者，而中低收入阶层充其量是房地产的净值所有者。贫穷阶层甚至并不只持有任何房地产。但是也不得不承担，由于资产价格膨胀带来更多昂贵的租金。成为产生劫富济贫的效果，严重挑战社会公平。
所以说，深圳的房价下跌的可能性非常小，大家想在深圳买房的话，现在就可以赶紧入手，深圳的房价还有很大的上涨空间的，毕竟是一座大城市，与国际接轨。
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