在众多业内人士看来，“复式房产”并不是一种常规的房产类型。所谓复式房产，是指建筑面积较大的住宅，有两层或两层以上，建筑面积很大的有的还可以达到上千平方米，而且它们自带一定的私密性和独特的户型设计。
相对于普通住宅，复式房产在实用性、舒适度、个性化上都有许多的优势。
优势分析：
1.空间利用率高。复式房产设计得非常灵活，完全可以贴近业主的生活习惯进行个性化设计，不仅节省了空间利用率，而且还让业主得到了更多的利用空间的创意。
2.私密性好。由于复式房产建筑面积相对较大，户型设计独特，内部结构相对独立，所以具有较高的隐私性和私密性，可以享受到完全属于自己的空间。
3.层高大，视野开阔。建筑面积更大的复式房产可以采用楼层高的设计，并且可以在房屋中设置不同方向的广阔阳台或者屋顶花园，从而让业主可以欣赏到更加开阔的视野。
4.买家可以自由规划。由于空间设计灵活，可以随意打造自己想要的空间，比如说自己喜欢的书房，或者自己喜欢的健身房等等，让你的房子变得更加个性化，非常符合现代人的需求。
劣势分析：
1.价格高。相对于普通住宅，复式房产的价格较高，所以不是所有的消费者都能负担得起。
2.限制较多。由于复式房产市场还比较新，所以目前还有一定的限制，还没有完全适应市场需求。
总体来说，复式房产更加强调私密性和独特性，非常适合追求高品质、高生活质量的人群。当然，价格也是一个不小的问题，如果你经济上稍微宽裕一些，那么复式房产将无疑成为你家庭的舒适之选。